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Q.ハウスメーカーがトレーラーハウス会社として新規事業・新規参入するには?

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こんにちは、トレーラーハウス及びシャーシ(車台)をオーダーメイドで設計・製作・販売している飛騨・美濃ふるさと企画です。

今回は、

Q.ハウスメーカーがトレーラーハウス会社として新規事業・新規参入するには?

を回答します。

A.当社の脱着式トレーラーを利用するのが最も現実的で効率的です。

 

近年、企業様が直接店舗や事務所としてトレーラーハウスを利用するだけではななく、
第三者に依頼されてトレーラーハウスを製作するハウスメーカー関連企業様が増えてきました。

背景に、通常建築できない場所に建物を設置したい要望や移動式の需要の高まりがあります。
都市部に移動式喫煙所を設置したり、高架下のタイニーハウスホテルも、
時代にマッチした利用方法だと思います。

トレーラーハウスの車台を製作する当社の立場から見ると、
もっと多くのハウスメーカー企業様の参加が待たれます。

そこで、普及拡大に繋がるトレーラーハウス車台「脱着式トレーラーハウス車台」を開発しました。

脱着式トレーラーハウス車台の紹介の前に、
現状なにが新規参入の妨げになっている要因かを紹介します。

これからトレーラーハウスメーカーに参入をお考えの企業様にとっては、
興味深いものではないでしょうか?

 

トレーラーハウス業界の現状

現在トレーラーハウスを専門で販売している事業者は全国に60~80社程度あります。
必ずしも各都道府県に1社あるわけではありません。
トレーラーハウス販売会社で購入するのが一般的な事を考えると販売店数が少なすぎるかも知れません。
ニーズが小さいから販売店数も少ないのでは?と考えがちですが、
トレーラーハウス業界では単純には言えません。

あるトレーラーハウス会社は販売拠点1箇所で年間100台販売しています。
また別のトレーラーハウス会社は月間30台を販売しています。
当社にも毎日にように問い合わせがきています。
車台が隠れているとトレーラーハウスと気づいてないだけで身近な所に普及しています。

 

それでは、

現在販売店が少ないのは何故か?

ハウスを製作できる建築事業者様は日本各地にありますので、
そちらがトレーラーハウスを販売すれば、販売店数が増加するのではと考えますが・・・
しかし、
トレーラーハウスの特殊性が新規参入のハードルを高くしています。

例えば、
ハウスメーカーがトレーラーハウスを販売する場合、
自社でトレーラーハウス車台(シャーシ)を製作するか、車台のみ外部から仕入れることになります。
自社で製作する場合は、開発環境を整える必要があります。
組み立て場所、鉄の溶接技術、仕入れルートの確保(輸入品等)、構造計算、車台の新規組み立て申請など、費用も知識も大きく必要の為、本格参入するのにはハードルが高くなります。
一方、車台のみを仕入れてハウスを製作販売する場合、新規参入のハードルは低くなります。
ただし、
トレーラーハウス会社に車台のみの購入依頼をしても断られるケースがあります。
ハウスと車台を一体式で販売しているトレーラーハウス会社にとって競合を増やしたくないので当然ですね。

 

では、トレーラーハウスの車台を(オーダーメイドで)専門販売しているメーカーはないのか?
これは当社を含めて全国でも数社しかいません。

 

もう一つの新規参入ハードルとして、
運送費&手続きが面倒。が挙げられます。
これは、自社で開発環境を整えた本格参入の場合は問題ありませんが、
車台を仕入れる方法を選んだ場合に負担が大きくなります。

理由として、
一般的に、自社工場(敷地)内等で、仕入れた車台の上にハウスを製作し、目的設置場所まで運びます。
この場合、自社工場まで車台の運送が1回。完成後運輸局への手続き・往復運送が1回。目的設置場所まで1回。
と合計3回の運送費がかかります。自社で牽引車やトラックを持っていない場合は、運送依頼が必要となります。

また、完成後運輸局への申請は専門知識が必要となり専門業者へ依頼が必要です。

結果、負担額は販売価格に上乗せされ、既存のトレーラーハウス会社と比べて優位性が得られません。

 

以上の事が
新規参入の妨げになっている要因であり現状です。

 

解決策

そんな状況を改革しようとして開発されたのが当社の「脱着式トレーラーハウス車台」です。
一言で言えば、「ハウス製作・販売事業者様がトレーラーハウスを販売しやすいトレーラー車台です

 

脱着式トレーラーハウス車台は、現在は2パターンあります。

 

(1)接続鉄骨必要タイプ
ハウスの下に接続鉄骨を着けることでジャッキアップできる着脱構造にし、
「トレーラー車台」と「ハウス部分」が簡単に脱着することができる業界初の「車輪ユニット脱着式トレーラー」です。

脱着式のページはこちら

 

(2)接続鉄骨不要タイプ
専用の固定金具(4箇所)を利用してハウスをトレーラー車台に固定・解除します。
ハウスは、クレーン吊りなどで積載することを想定。
※現在ユニットハウスの積載に対応。ユニットハウストレーラーのHPはこちら(外部サイト)

今後コンテナや木造ハウスに対応予定。

 

では
脱着式トレーラーハウス車台なら、なぜ参入障壁を解決できるか解説します。

 

 

・車台の仕入先に困る
当社はトレーラーハウス車台の製作、販売会社ですので、車台のみをオーダーメイドで購入ができます。
全国に納品可能です。

 

・運送費高、手続きが面倒
脱着式トレーラーは、正確に言うとハウスを積載できる牽引トレーラーになります。
一般的なトレーラーハウス(ハウスと車台を溶接等で固定する一体式)ではありません。
その為、車台完成後「当方で車台の申請手続きを全て済ませ」てから、「目的設置場所まで1回」で運べます。後は、お客様の方で(脱着式で)ハウスを製作して積載します。

 

○ユニットハウス、コンテナ、木造ハウスを積載する場合、4パターンが考えられます。
(1)目的設置場所で車台を受け取り、車台の上で脱着式ハウスを製作。
(2)ハウス製作場所で車台を受け取り、車台の上で脱着式ハウスを製作、目的設置場所へ運送。
(3)脱着式ハウスを製作(吊り上げ対応)、運送、目的設置場所に納品された車台へハウスを積載。
※ハウスの積載はクレーン吊り。
(4)当社のトレーラー車台を運送用に1台保持していただき、車台の上で脱着式ハウスを製作(ジャッキアップ対応)、
運送、目的設置場所に納品された車台へ脱着式ハウスを積載し直す。

 

・ハウスを脱着式にする金具、ハウスと車台を固定する固定金具、ハウスをジャッキアップする機具などは提供しています。(開発中部品もありますのでご相談下さい)
・お客様でハウスを牽引走行するには、牽引車に牽引装置(ヒッチボールとボールマウント、電気ブレーキコントローラー)が必要です。
・車両総重量750㎏以上は牽引免許が必要です。
・トレーラーハウスの設置ルールなど詳しくお伝え致します。

 

 

最後に

 

なぜ今までこの様な車台が市場に無かったのか?

これは推論になりますが、
これまでハウスメーカーからのニーズが小さかった事、トレーラーハウス車台専門事業者がほぼいないからだと思います。
トレーラーハウス業界は、歴史が浅く発展途上中です。
これから市場が大きくなる段階です。

今回の提案は、当社の様にトレーラーハウス車台を専門販売している事業者でないと生まれなかった製品でもあります。

長年脱着式を開発してきた、脱着式のトップリーダーである当社が、
トレーラーハウス車台専門会社の立場からトレーラーハウスの普及拡大に貢献していきます。

 

トレーラーハウスメーカーとして新規事業をしたい、参入したいとお考えのハウスメーカーの方はお気軽にご相談下さい。
試作開発用に1台だけ製作したいという方も歓迎いたします。

 

<お問い合わせ先>
株式会社モールデック(飛騨・美濃ふるさと企画)
住所:岐阜県各務原市前渡西町927-1
電話番号:058-337-1951

 

株式会社モールデックでは、トレーラーに関係した様々なサービスを提供しています。

(1)『飛騨・美濃ふるさと企画』
・トレーラーハウス、車台(シャーシ)の販売

(2)『ユニットハウストレーラー』
・ユニットハウスに合う車台(シャーシ)の販売

(3)『マルチユースキャビン』
・半オーダーメイドのキッチンカー等の販売

(4)『ジビエサテライトユニット』
・移設可能な野生肉の解体処理施設の販売

 

<トレーラーハウスQ&A>

Q.トレーラーを利用した移動式○○は実現できる?
Q.コスパの良い事務所用トレーラーハウスはありますか?
Q.タイニーハウス、トレーラーハウスのシャーシ(車台)はどこで買えますか?
Q.市街化調整区域に事務所・店舗をトレーラーハウスで設置できますか?
Q.移動展示トレーラーの製作はできますか?
Q.車検対応トレーラーハウスとは何ですか?
Q.コスパの良い移動式喫煙所(走る喫煙所)を製作できますか?
Q.コスパの良い離れ用トレーラーハウスを製作できますか?
Q.トレーラーハウス、タイニーハウス、コンテナハウス、ユニットハウスの違いは?
Q.トレーラーハウスの維持費はいくら必要ですか?
Q.中古トレーラーハウスの販売はありますか?
Q.トレーラーハウスホテル、移動式タイニーハウスホテルを開業するには?
Q.トレーラーハウスのメリット、デメリットは何ですか?
Q.新品100万円台のトレーラーハウスはありますか?
Q.トレーラーハウスのレンタルはしてますか?
Q.コンテナハウスを積載できるトレーラーは製作できますか?
Q.トレーラーハウスの展示場はありますか?
Q.トレーラーハウスを本拠地居住場所として利用できますか?住民登録は?
Q.ハウスメーカーがトレーラーハウス会社として新規事業・新規参入するには?
Q.コンテナハウスは製作できますか?
Q.自作でトレーラーハウスを製作できますか?
Q.中古のトレーラー車台シャーシはありますか?
Q.低床タイプのトレーラー車台シャーシは製作できますか?
Q.住居用ワンルーム(トイレ、バス、キッチン付)のトレーラーハウスはいくらですか?

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